Reemplazo de calefacción · Spokane Valley
Instalación de calefacción (furnace) en Spokane Valley, ductos bajo el piso incluidos
Muchos ranchos del Valley todavía se calientan con una calefacción instalada antes de que Spokane Valley se constituyera como ciudad. La reemplazamos después de un cálculo de carga y de recorrer a gatas los ductos de abajo, con el circuito, la línea de gas y el permiso en líneas separadas de un solo presupuesto.
- Primero los ductos
- Presión estática y ductos bajo el piso revisados antes de mencionar un modelo.
- Parte eléctrica por escrito
- Circuito nuevo o espacio en el panel como línea aparte del presupuesto, con permiso.
- Presupuesto por 30 días
- Líneas detalladas, dos o tres niveles de eficiencia, totales de contado y financiado.
Recorra casi cualquier calle al sur de Sprague y pasará junto a calefacciones instaladas en los setenta, ochenta y noventa: unidades en el clóset del pasillo en Opportunity, en una esquina del garaje en Dishman, en cuartos de servicio estrechos en los ranchos de Chester y Ponderosa, al pie de Dishman Hills. Muchas son reemplazos de los noventa del equipo original, calefacciones de 80 % con piloto permanente o con ignitores de superficie caliente de primera generación, y las más viejas que siguen en servicio rinden más cerca del 60 %. Cuando llega una cuenta de reparación cada invierno, la verdadera pregunta es qué debe sustituir a la calefacción y de qué tamaño tiene que ser.
Nuestra respuesta empieza a gatas. La calefacción es la mitad de una instalación en el Valley; los ductos del espacio bajo el piso (crawlspace) son la otra mitad, y una calefacción nueva de dos etapas atornillada a uniones separadas y a ducto flexible aplastado va a ser ruidosa y dispareja, diga lo que diga el folleto. Por eso la visita de evaluación, que no le cuesta nada, abarca los cuartos, los ductos, la ruta del tubo de humos, el tamaño de la línea de gas y el panel. El cálculo de carga Manual J que sale de ahí casi siempre da un tamaño menor que el de la calefacción que hoy está en el clóset.
Situaciones de calefacción en el Valley y lo que solemos recomendar
| Situación | Lo que solemos recomendar | Por qué |
|---|---|---|
| Calefacción de 20 a 30 años con una reparación cada invierno | Calefacción de condensación de dos etapas o modulante (95–97 % AFUE) dimensionada con cálculo de carga | Las piezas de repuesto cuestan trabajo conseguirlas y hasta un tercio del gas se va por el tubo de humos |
| Unidad de piloto permanente de los noventa en un clóset del pasillo | Calefacción de condensación de combustión sellada, con ventilación por una pared lateral | Un piloto quema gas todo el año, y el quemador viejo toma su aire del interior de la casa |
| Calefacción de alta eficiencia de las primeras, al este de Sullivan, con el intercambiador secundario fallando | En la mayoría de los casos, reemplazo en lugar de reparar el intercambiador | En una unidad al final de su vida, esa reparación se come buena parte del precio de una calefacción nueva |
| Ducto flexible aplastado, uniones abiertas y un solo retorno pequeño bajo la casa | Ductos sellados, un retorno adicional y velocidad del soplador ajustada al sistema | El flujo de aire decide si las recámaras del fondo se mantienen calientes, más que la propia calefacción |
| Calefacción eléctrica y un recibo de enero que duele | Calefacción de gas donde ya llega una línea a la casa, o una bomba de calor con resistencias de respaldo | El calor por resistencia eléctrica cuesta más por unidad de calor que el gas o una bomba de calor |
| Panel lleno y una bomba de calor planeada para más adelante | Circuito y espacio en el panel incluidos desde ahora como líneas del presupuesto | El trabajo de 240 voltios se hace una sola vez, con permiso e inspección |
Ranchos del Valley, calefacciones en el garaje y ductos bajo el piso
Las calefacciones que más retiramos en Spokane Valley están en ranchos de un piso de los sesenta a los ochenta al sur de Sprague, en Opportunity, Dishman, Chester y las calles de Ponderosa. Pasando Sullivan, camino a Barker Road, las casas son más jóvenes, y la calefacción que va de salida muchas veces es una de las primeras de condensación, cuyo intercambiador de calor secundario empezó a fallar. En cualquier caso, el trayecto por la I-90 le toma a nuestro equipo de instalación unos veinte minutos, instalamos equipo en el Valley casi todas las semanas y la distancia nunca aparece como recargo.
El espacio bajo el piso completa el cuadro. Los ductos originales de los setenta tienen uniones que se soltaron hace décadas, ducto flexible que alguien aplastó con las rodillas durante un trabajo de plomería y retornos que quedaron chicos desde el día en que se instalaron. Leemos la presión estática en la calefacción y seguimos los ductos con una linterna, y cualquier sellado o retorno adicional aparece por separado en el presupuesto, explicando qué va a resolver. Cuando la calefacción nueva va en un garaje o contra una pared exterior, la línea de condensado se coloca y se aísla para que un garaje frío del Valley no la congele en enero.
El panel es la tercera pieza. Muchos paneles del Valley ya están llenos, y un circuito nuevo para la calefacción, o el circuito de 240 voltios para una bomba de calor que quizá agregue después, se revisa en la visita de evaluación. El presupuesto por escrito pone ese trabajo y el permiso en líneas separadas, y la instalación pasa por inspección. Según si su luz viene de Avista, Modern Electric o Vera, buscamos los reembolsos de la compañía para los que califica su equipo y llenamos los papeles con usted. Instalamos Carrier, Bryant, Lennox, Rheem, Goodman, American Standard y Amana.
Precios de instalación de calefacción en Spokane Valley
Para un rancho típico del Valley, una calefacción de gas de dos etapas de 95 % o más queda instalada desde $5,500, y una de 80 % desde $3,950 cuando la ventilación hace que esa sea la opción sensata; en ambos casos el precio ya cubre el equipo y el trabajo de instalación. Si junto con la calefacción se instala una bomba de calor, esa unidad exterior suma desde $4,200. Tome estas cifras como precios de partida en el área de Spokane para planear, no como presupuesto: el sellado de ductos, los retornos adicionales y el trabajo en el panel suben el total, y su número propio llega por escrito una vez hecha la visita de evaluación, que no le cobramos. Agende esa visita con el formulario de visita de evaluación y una instalación de sistema completo le ahorra hasta $500, con el mantenimiento del primer año incluido para que las lecturas de combustión se revisen de nuevo antes del segundo invierno. Un depósito por escrito aparta el pedido del equipo.
| Sistema instalado | Precio |
|---|---|
| Calefacción de gas, 95%+ AFUE | desde $5,500 |
| Calefacción de gas, 80% AFUE | desde $3,950 |
| Solo la unidad exterior de bomba de calor | desde $4,200 |
| Calefacción eléctrica | desde $4,000 |
| Bomba de calor con manejadora de aire | desde $5,750 |
| Aire acondicionado central | desde $4,150 |
Precios de partida con equipo e instalación incluidos, antes de reembolsos de la compañía de luz o gas y antes de nuestros hasta $500 menos en un sistema completo. Los sistemas multizona se cotizan a pedido. La visita y el presupuesto por escrito no tienen costo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda el cambio de calefacción en un rancho de Spokane Valley?
La mayoría se terminan en un día, casi siempre antes de que los cuartos se enfríen mucho. Sellar los ductos bajo el piso, agregar un serpentín de aire acondicionado, cambiar la ventilación para una calefacción de condensación o agregar un circuito puede llevarlo a dos. El presupuesto indica de antemano los días de instalación, así que una llamada en enero recibe una fecha firme y no una suposición de cuándo podría llegar alguien.
Nuestra calefacción tiene el intercambiador de calor agrietado. ¿Qué tan rápido se puede reemplazar?
Por lo general dentro de la semana, y antes si el frío aprieta. Le mostramos la grieta en la cámara, escribimos el presupuesto de reemplazo en esa misma visita y hablamos de cómo calentar la casa de forma segura mientras tanto. Si la calefacción puede funcionar sin peligro unos días, se lo decimos; si no, se queda apagada. El olor a gas es otra cosa: salga primero de la casa y llame a Avista o al 911 ya estando afuera.
¿También arreglan los ductos bajo el piso?
Cuando las lecturas indican que lo necesitan, sí. Las uniones separadas se sellan, el ducto flexible aplastado se reemplaza y el retorno que falta o que es demasiado chico se agrega, cada cosa con su propio precio. Algunos sistemas de ductos del Valley están en buen estado, y en ese caso se lo decimos. Una calefacción nueva sobre ductos que no pueden mover el aire es la razón más común por la que un reemplazo decepciona a su dueño.
¿Ustedes sacan los permisos con la ciudad de Spokane Valley?
Sí. Los permisos mecánicos y de gas los sacamos nosotros, programamos la inspección y los papeles son suyos. El permiso eléctrico aparece como línea propia en el presupuesto, y la instalación completa pasa por inspección.
¿Dos etapas o modulante para un rancho largo de un piso?
Una calefacción de 95 % de dos etapas le queda bien a la mayoría de los ranchos del Valley y se paga rápido con nuestros inviernos. Una modulante trabaja más silenciosa y mantiene una temperatura más pareja de un extremo al otro de una casa larga y baja, lo que ayuda cuando las recámaras quedan lejos del clóset del pasillo. Cotizamos las dos y le mostramos a dónde va el dinero extra.
Llame, mande un texto o agende
Agende la visita de evaluación en línea y una instalación de sistema completo le ahorra hasta $500, con el mantenimiento del primer año incluido. Si no está convencido de que la calefacción vieja ya cumplió su ciclo, llámenos o mándenos un texto para una visita de reparación: el diagnóstico de $99 pasa a formar parte del total de la reparación si decide seguir adelante, y hay hasta $50 menos en una reparación de HVAC si agenda en línea.
Agende una visita
Cuéntenos qué pasa
Le llamamos o le mandamos un texto para confirmar el horario, casi siempre el mismo día.
- Diagnóstico de $99 Va incluido en el precio por escrito que usted aprueba. Si no acepta la reparación, es todo lo que paga.
- Hasta $50 menos En una reparación HVAC agendada en línea. Electrodomésticos agendados en línea: hasta $22 menos. Nunca sobre el diagnóstico.
- Hasta $500 menos En la instalación de un sistema completo agendada con el formulario de visita, con el primer mantenimiento incluido. La visita no tiene costo.
¿Prefiere un texto? Mande una foto de la etiqueta del modelo al (509) 370-5361.