Instalación de calefacción · Spokane
Instalación de calefacción (furnace) en Spokane, calculada para la casa en la que vive hoy
Una casa de los años veinte, una calefacción de finales de los noventa y ductos de alguna época intermedia. La calefacción nueva se dimensiona para la casa tal como está ahora, y un solo equipo se encarga de la ventilación, el gas y el permiso.
- Cálculo Manual J
- Cálculo de carga según sus ventanas, aislamiento y ductos, no según la placa vieja.
- Permiso e inspección
- Gas, ventilación y el circuito nuevo, todo con permiso e inspección.
- Contado o financiado
- Los dos totales lado a lado en un mismo presupuesto por escrito y detallado.
La mayoría de los reemplazos de calefacción en Spokane empiezan con el número equivocado ya puesto en el piso del sótano. Una unidad instalada alrededor de 1998 casi siempre se calculó por pies cuadrados, redondeando hacia arriba, y en los años siguientes la casa ganó ventanas de vinilo, aislamiento soplado en el ático y quizá un porche cerrado. El resultado es una calefacción que calienta el pasillo en un dos por tres, se apaga y deja atrás las recámaras del fondo. Copiar ese tamaño en un equipo nuevo repite el error por otros veinte inviernos, así que partimos de un cálculo de carga Manual J de la casa tal como es en realidad.
Ese cálculo sale de la visita de evaluación, que no cuesta nada y deja todo lo demás resuelto. Un técnico mide los cuartos, cuenta y revisa las ventanas, se asoma al ático, lee la presión estática en los ductos, sigue el tubo de humos, calcula el tamaño de la línea de gas y abre el panel eléctrico. Después usted recibe un solo presupuesto por escrito y detallado, válido por 30 días, con la calefacción, la ventilación, el manejo del condensado, el trabajo de gas, el trabajo eléctrico y el permiso en líneas separadas, y dos o tres niveles de eficiencia uno al lado del otro. No se pide nada hasta que usted lo aprueba y firma por escrito el depósito del equipo.
Situaciones comunes con calefacciones en Spokane y lo que sugerimos
| Situación | Lo que solemos recomendar | Por qué |
|---|---|---|
| Casa en el South Hill o Comstock con una calefacción de 80 % de más de 20 años | Calefacción de dos etapas de 95–97 % AFUE, dimensionada con Manual J | Las piezas escasean y cerca de una quinta parte de cada dólar de gas se va por el tubo de humos |
| Intercambiador de calor agrietado visto en la cámara | Reemplazo en la misma semana, con un plan para mantener los cuartos calientes mientras tanto | Una calefacción con el intercambiador roto debe quedarse apagada |
| Calefacción eléctrica o calentadores de zócalo, con la tubería de gas en la calle | Calefacción de gas, o una bomba de calor que conserva la calefacción para las noches más frías | La resistencia eléctrica es la forma más cara de convertir la electricidad de Avista en calor |
| Ciclos cortos, arriba caliente, sótano frío y una rejilla de retorno ruidosa | Una calefacción más chica, ductos medidos y presión estática corregida | Un soplador sobredimensionado empuja más aire del que los ductos viejos pueden llevar sin ruido |
| Aire central o bomba de calor planeados para dentro de uno o dos años | Calefacción y soplador escogidos desde ahora para ese serpentín futuro | Evita cambiar un soplador que no corresponde cuando llegue el aire acondicionado |
| Servicio de 60 amperios de los años veinte sin lugar para un breaker nuevo | Ampliación del panel o circuito nuevo como líneas aparte del presupuesto, con permiso e inspección | El costo de esa parte se conoce antes de aprobar la instalación |
Reemplazo de calefacciones en sótanos de Spokane, de Comstock a Shadle
Las casas antiguas de Spokane nunca se diseñaron alrededor de una calefacción moderna. En las casas craftsman del South Hill, Comstock y el Perry District, la unidad se esconde bajo la escalera del sótano o arrimada a la pared de un sótano de piedra, ventilando hacia una chimenea de mampostería que se construyó para una caldera de carbón. Pasar a una calefacción de condensación de 96 % cambia la ventilación por completo: dos tubos de PVC salen por una pared lateral, a la distancia correcta de las ventanas y del medidor de gas, y la chimenea queda solo para el calentador de agua. Confirmamos que el calentador de agua siga teniendo buen tiro una vez que se queda con el ducto para él solo.
El condensado es el segundo rompecabezas del sótano. Una calefacción de condensación produce agua todo el invierno, y un drenaje que corre a lo largo de una pared de piedra fría o hacia una ventila del espacio bajo el piso puede congelarse la primera noche bajo cero. Le ponemos trampa y lo llevamos a un desagüe que se mantenga arriba de 32°F, o instalamos una bomba donde la gravedad no alcanza. En Shadle y Logan, donde las casas son ranchos de mediados de siglo, la calefacción suele estar en un clóset de servicio, y ahí el problema son ductos demasiado chicos para un soplador moderno, algo que la lectura de presión estática revela mucho antes de que alguien escoja un modelo.
Saliendo de nuestro taller en West Columbia Avenue, cerca de Kendall Yards, el equipo de instalación llega en minutos a casi cualquier dirección de Spokane, y el inspector también. Un reemplazo típico toma un día: sale la calefacción vieja, se adaptan el plénum y el retorno para que el gabinete nuevo selle bien, se conecta el gas y se prueba contra fugas, se encienden los quemadores, se ajusta la presión del gas, se verifica la combustión con un analizador y el aumento de temperatura se iguala al que marca la placa. En temporada de frío, la casa vuelve a tener calefacción antes de que anochezca. Instalamos Carrier, Bryant, Goodman, Rheem, Lennox y American Standard en versiones de una etapa, de dos etapas y modulantes, y el presupuesto explica en qué punto cada escalón de eficiencia se paga solo en un recibo de calefacción de Spokane.
Cuánto cuesta normalmente una calefacción nueva en Spokane
En Spokane, una calefacción de gas de 80 % se instala a partir de $3,950 y una de condensación de 95 % o más a partir de $5,500, con equipo e instalación incluidos; lo que se suma depende de la ruta de ventilación, el recorrido del condensado y cuánto del plénum haya que reconstruir. Agregar aire central en la misma visita cuesta a partir de $4,150. Use estos precios de partida del área para planear, no como presupuesto; su presupuesto por escrito, que se entrega después de la visita de evaluación sin costo, lleva el número real. Una instalación de sistema completo agendada con el formulario de visita de evaluación viene con hasta $500 menos y el mantenimiento del primer año incluido, y revisamos qué reembolsos de Avista aplican al equipo que usted escoja. Los totales de contado y financiado van uno al lado del otro, y el saldo se puede pagar con tarjeta, efectivo o cheque al terminar el trabajo.
| Sistema instalado | Precio |
|---|---|
| Calefacción de gas, 80% AFUE | desde $3,950 |
| Calefacción de gas, 95%+ AFUE | desde $5,500 |
| Aire acondicionado central | desde $4,150 |
| Calefacción eléctrica | desde $4,000 |
| Solo la unidad exterior de bomba de calor | desde $4,200 |
| Bomba de calor con manejadora de aire | desde $5,750 |
Precios de partida con equipo e instalación incluidos, antes de reembolsos de la compañía de luz o gas y antes de nuestros hasta $500 menos en un sistema completo. Los sistemas multizona se cotizan a pedido. La visita y el presupuesto por escrito no tienen costo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda el reemplazo de una calefacción en un sótano antiguo de Spokane?
Un reemplazo sencillo toma un día, incluyendo la ventilación nueva, la prueba de fugas de gas y la revisión de combustión. Agregar un serpentín de aire acondicionado, llevar una línea de condensado a lo largo de un sótano de piedra o ampliar un panel de 60 amperios puede alargarlo a dos. El presupuesto indica las fechas de instalación, y en los meses fríos planeamos el trabajo para que la casa tenga calefacción otra vez antes de la noche.
¿Vale la pena una calefacción de 95 % en lugar de una de 80 % en Spokane?
Para la mayoría de las casas de Spokane, sí. Nuestros inviernos son lo bastante largos como para que una calefacción de condensación de dos etapas recupere su precio más alto en unas cuantas temporadas a través del recibo del gas, y además trabaja en ciclos más largos y silenciosos. La excepción es una casa donde la ruta de ventilación por la pared lateral resulta complicada. La visita de evaluación muestra si la suya es esa casa, y el presupuesto cotiza las dos opciones.
¿Quién saca el permiso y recibe al inspector?
Nosotros. Sacamos los permisos mecánico y de gas, el permiso eléctrico va como línea propia en el presupuesto y la instalación pasa por inspección. Agendamos la inspección nosotros mismos, el inspector se encuentra con la gente que hizo el trabajo y los papeles del permiso le llegan a usted junto con la garantía por escrito.
¿Conviene agregar aire central al mismo tiempo que la calefacción nueva?
Normalmente vale la pena cotizarlo. La calefacción y el soplador se escogen de todos modos para funcionar con un serpentín específico, y hacer las dos cosas en una visita ahorra mano de obra y un segundo permiso. Escribimos el presupuesto de las dos maneras, solo calefacción y calefacción con aire acondicionado, para que compare los dos totales y decida sin otra cita de ventas.
¿Pagamos la visita de evaluación? ¿Qué se hace en ella?
No paga nada por la visita, el cálculo de carga ni el presupuesto por escrito. El técnico mide los cuartos y las ventanas, revisa el aislamiento del ático y de las paredes, lee la presión estática de los ductos, revisa el tubo de humos, la línea de gas y el panel eléctrico, y hace el cálculo de carga. El presupuesto que sigue va detallado, es válido por 30 días y rechazarlo no cuesta nada.
Llame, mande un texto o agende
Llámenos o mándenos un texto para programar la visita de evaluación, o agéndela en línea: una instalación de sistema completo agendada con el formulario de visita de evaluación le ahorra hasta $500, con el mantenimiento del primer año incluido. ¿No está seguro de que la calefacción vieja ya no tenga remedio? Pida primero una revisión: el diagnóstico de $99 se cuenta dentro de cualquier reparación que decida hacer, y hay hasta $50 menos en una reparación de HVAC si agenda en línea.
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Cuéntenos qué pasa
Le llamamos o le mandamos un texto para confirmar el horario, casi siempre el mismo día.
- Diagnóstico de $99 Va incluido en el precio por escrito que usted aprueba. Si no acepta la reparación, es todo lo que paga.
- Hasta $50 menos En una reparación HVAC agendada en línea. Electrodomésticos agendados en línea: hasta $22 menos. Nunca sobre el diagnóstico.
- Hasta $500 menos En la instalación de un sistema completo agendada con el formulario de visita, con el primer mantenimiento incluido. La visita no tiene costo.
¿Prefiere un texto? Mande una foto de la etiqueta del modelo al (509) 370-5361.